PROGRAMME DETAILLE DE LA FORMATION METIER DIAGNOSTIQUEUR(EUSE) IMMOBILIER

CONSTAT DES RISQUES D’EXPOSITION AU PLOMB (C.R.E.P)

• Connaissance du plomb ;
• Risques sanitaire et protection des personnes ;
• Le plomb dans l’eau ;
• Le plomb dans les peintures ;
• Le cadre législatif ;
• Méthodologie et modalité de réalisation des diagnostics plomb; selon la norme NF X 46 030
• Prélèvements selon la norme NF X 46 031
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations ;
• La détention et manipulation d’analyseur à fluorescence X ;
• Exercices d’application.

ETAT D’AMIANTE

• Connaissance de l’amiante ;
• Maladie et protection des personnes ;
• Le cadre législatif ;
• Les matériaux amiantés ;
• Méthodologie et modalité de réalisation des diagnostics ; selon la norme NF X 46 020
• Constat visuel selon la norme NF X 46 021
• La rédaction des rapports, obligations et recommandations ;
• Le DTA ; le retrait d’amiante ;
• Exercices d’application.

ETAT RELATIF A LA PRESENCE DE TERMITES

• Connaissance du bois ;
• Les champignons ;
• Les insectes ;
• Les insectes xylophages ;
• Etat relatif à la présence de termite ;
• Grille de répartition ;
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations.
• Selon la norme NF P 03 201

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE)

• Le contexte historique et politique ;
• Les textes législatifs ;
• La thermique du bâtiment ;
• La préparation technique au DPE ;
• Réaliser un DPE avec les méthodes : 3CL, 3 factures et mixte
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations.

ETAT DE L’INSTALLATION INTERIEURE GAZ

• Historique et textes législatifs ;
• Connaissance du gaz ;
• Les installations gaz ;
• Les appareils à gaz ;
• La norme NF P 45-500 ;
• Le diagnostic par les fiches de contrôle ;
• Les essais ;
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations.

ETAT DE L’INSTALLATION INTERIEURE ELECTRITRIQUE

• Historique et textes législatifs ;
• Les lois physique-électrique ;
• Connaissance du réseau ;
• Protection des personnes ;
• La réalisation du diagnostic selon l'arrêté du 28 septembre 2017
• Les essais ;
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations.

LOI CARREZ - (1 jour soit 7H00)

• Présentation des textes de loi ;
• Notion de calcul ;
• Rédaction du rapport ;
• Jurisprudences ;
• Simulation de calcul.

ETAT DES RISQUES ET POLUTIONS

• Présentation des textes de loi ;
• Méthodologie de réalisation du diagnostic
• Rédaction du rapport

CONNAISSANCE DU BATI - (Inclus dans chaque module)

• Terminologie du bâtiment ;
• Les matériaux ; sol et revêtement ;
• Murs, parois et ouvrants ; isolation ;
• Plafond, charpentes et toitures.

MODULE DE PREPARATION A LA CERTIFICATION

• QCM (Mise en situation d’examen)
• Exercice pratique (Mise en situation d’examen)
• Correction
• Questions-réponses
• Modules disponibles pour les 6 diagnostics visés par la certification :
• Amiante – CREP – DPE – Termites – Gaz – Electricité

MODULE DE TRAVAUX PRATIQUES - (Inclus dans chaque module + visite sur chantier école)

• Exercices pratiques ;
• Réalisation d’un diagnostic sur photos (chantier école)
• La rédaction du rapport, obligations et recommandations
• Correction
• Questions-réponses
• Modules disponibles pour les 6 diagnostics visés par la certification :
• Amiante – CREP – DPE – Termites – Gaz – Electricité

EXAMEN DE CERTIFICATION THEORIQUE ET PRATIQUE (Amiante, CREP, Termites, DPE, Gaz et Electricité)

CYCLE 2 UNIQUEMENT : VALIDATION DU TITRE RNCP NIVEAU V

• Préparation de l’oral réglementaire et commercial
• Préparation de l’oral technique
• Présentation devant le jury

MODULE COMPLEMENTAIRE OFFERT JUSQU’AU 06/01/2022 :

CONTRÔLE DES ASSAINISSEMENTS COLLECTIFS ET NON COLLECTIFS

• Historique et textes législatifs ;
• La loi sur l’eau et les milieux aquatiques ;
• La norme nf 15-910 ;
• Le diagnostic de l’installation ;
• Rédaction du rapport, obligations, recommandations

Pièces à fournir : (obligatoire afin de valider votre inscription)

1. Dossier d’inscription rempli et signé
2. Copie d’une pièce d’identité en cours de validité recto-verso (autre que le permis de conduire)
3. Certificat médical d’aptitude au travail en milieu amianté
4. CV
5. Acompte de 30% du montant total de la formation ou accord de financement

Préparation au titre de diagnostiqueur PEMD : produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment Niveau V (bac+2)

Objectifs et contexte de la certification :

Le diagnostiqueur PEMD est un acteur incontournable de l’économie circulaire. Et pour cause, l’accroissement démographique et le développement économique ont pour conséquence une augmentation de la production de biens matériels générant une pression sur les ressources naturelles non renouvelables. Pour maîtriser cette pression, une solution est de favoriser l’utilisation de matériaux alternatifs et plus globalement de s’engager vers une économie circulaire dans les domaines de la construction et de l’aménagement. Le BTP est une cible essentielle en faveur du développement d’une économie circulaire et d’un système économique régénératif, dans lequel la consommation de ressources et d’énergie est limitée autant que possible.

Chaque année, le secteur du bâtiment génère plus de 46 millions de tonnes de déchets. Le but du diagnostic PEMD est de fournir aux maîtres d’ouvrages la nature, la quantité et la localisation des différents matériaux et produits (conformément au décret n° 2011-610 du 31 mai 2011) présents dans l’emprise de l'opération de démolition ou de rénovation significative des bâtiments. Ce diagnostic définit les différents types de déchets générés par l’opération et les conditions de leur réemploi, valorisation ou élimination conformément à la réglementation en vigueur. Il informe aussi des différentes filières de collecte ou des possibilités de réutilisation sur site.

Activités visées :

• Définition des bâtiments dans le diagnostic PEMD en lien avec l’évolution des textes règlementaires
• Analyse documentaire et méthodologie de repérage
• Commercialisation avec l’acheteur public ou le client
• Identification des produits, équipements, matériaux et déchets issus des bâtiments en rénovation ou en démolition
• Rédaction du plan d’actions post-diagnostic
• Restitution du rapport PEMD
• Répondre aux obligations du maître d’ouvrage
• Gestion administrative et commerciale
• Pilotage d’une activité de technicien en diagnostic PEMD

Compétences attestées :

Préparer la mission de diagnostic PEMD :

• Suivre l’évolution réglementaire du diagnostic PEMD (CCH, loi AGEC, décrets 2011-610 et 2021-821/822) grâce à une veille réglementaire.
• Définir les termes des bâtiments concernés ainsi que les obligations du maître d’ouvrage via une grille de repérage.
• Réaliser un repérage portant sur les diagnostics déchets et PEMD via une méthodologie appropriée et le BIM.
• Analyser les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, termites, etc.) et documents utiles.
• Analyser le site, les accès, la logistique, les risques et préparer le zonage lors d’une pré-visite.
• Identifier les besoins en diagnostics obligatoires (rénovation / démolition).
• Établir un devis conforme aux moyens humains et techniques requis.

Réaliser un diagnostic PEMD :

• Réaliser un inventaire destructif ou non destructif et localiser les PEMD (zonage).
• Analyser le cycle de vie des produits et leurs données sanitaires.
• Effectuer les relevés quantitatifs et qualitatifs (photos, plans, analyses environnementales, etc.).
• Hiérarchiser les modes de traitement et la logistique associée selon les filières existantes.
• Rédiger le rapport PEMD selon la trame réglementée.
• Expliquer les modes de valorisation et les solutions existantes (plateformes réemploi).
• Recenser les acteurs locaux de recyclage et valorisation et établir un plan d’évacuation.
• Remplir le Cerfa N°14498*1 (récolement) dans le cadre des obligations du maître d’ouvrage.

Gérer une activité de diagnostic PEMD :

• Assurer une veille technique, juridique et réglementaire.
• Gérer l’administratif (commandes, devis, facturation, relances).
• Analyser la concurrence et élaborer une stratégie commerciale ciblée.
• Organiser des actions commerciales multicanales.
• Négocier les prix auprès des clients et prescripteurs.
• Prévoir les charges d’exploitation et piloter la rentabilité.
• Gérer les équipes dans un cadre inclusif et respectueux de la diversité.

Modalités d’évaluation :

Mises en situation réelle ou reconstituée.

BLOCS DE COMPÉTENCES

RNCP38285BC01 – Préparer la mission de diagnostic PEMD

Modalités d’évaluation :

• Mise en situation réelle : préparation et synthèse technique présentée au jury.
• Mise en situation simulée via visite virtuelle, analyse des risques, zonage et préparation de la grille PEMD.

RNCP38285BC02 – Réaliser un diagnostic PEMD

Modalités d’évaluation :

• Identification destructive et non destructive sur échantillonnage en réalité augmentée.
• Mise en situation simulée : diagnostic complet + rapport + Cerfa 14498*1, puis explications orales.

RNCP38285BC03 – Gérer une activité de diagnostic PEMD

Modalités d’évaluation :

• Rédaction d’une offre commerciale + présentation orale.
• Création d’un tableau de bord prévisionnel et d’un plan commercial complet.

Secteur d’activité et type d’emploi :

Secteurs d’activités :

• Bureaux d’études et d’ingénierie
• Bureau d’étude thermique
• Cabinets d’architecte
• Cabinets de diagnostiqueur
• Sociétés de désamiantage
• Sociétés de démolition
• Sociétés BTP : maçonnerie, électricité, plomberie, menuiserie
• Promoteurs immobiliers
• Cabinets d’assurances (diagnostics après sinistre)
• Études notariales

Types d’emplois accessibles :

• Diagnostiqueur PEMD

Codes ROME :

• H2802 – Production matériaux
• F1103 – Diagnostic technique bâtiment
• F1204 – QSE & protection santé BTP
• F1108 – Métré de la construction
• F1106 – Ingénierie & études du BTP

Références juridiques :

• Article L.111-10-4 du CCH – Diagnostic PEMD
• Décrets N°2021-821 et 2021-822 du 25 juin 2021
• Décret 2011-610 du 31 mai 2011 – Gestion des déchets de démolition
• Article 51 – Loi AGEC (2020)
• Arrêté du 10 juin 2022 – Cahier des charges REP PMCB
• Arrêtés relatifs aux diagnostics PEMD applicables depuis le 1er janvier 2022
• Assurance professionnelle obligatoire : 300 000 € par sinistre / 500 000 € par an (Art. D.111-47 CCH)